APPARTEMENT
PARIS
BUTTE AUX CAILLES
Paris 13
225 000€
Type de bien
Appartement
20,16m²
1
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)
On aime :
Le quartier
L’optimisation de l’espace
L’accès transport
Le Gardien
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Charmant studio 20m² butte aux cailles
MANIGLIA IMMOBILIER vous fait découvrir ce nouveau studio cosy et lumineux de 20,16m² carrez, idéalement situé dans le très agréable quartier de la butte aux cailles, 13ème arrondissement de Paris.
Au premier étage sur huit d’un immeuble des années 70, il présente les caractéristiques suivantes:
- Une cuisine séparée de 2m²
- Une salle d’eau avec WC de 1,50m²
- Une pièce de vie fonctionnelle de 15m²
- Un entrée avec placards de 2m²
L'appartement a subi un rafraichissement au niveau de la peinture et de l’électricité il y a peu de temps et est en bon état.
Rue calme, orienté Ouest, il offre une belle luminosité.
Libre de toute occupation
Bien idéal pour investissement locatif ou un premier achat / Loyer potentiel selon encadrement 772€ hors charges
Copropriété entretenue et bien sécurisée.
Charges mensuelles de 72 €
Chauffage et eau chaude collectif: Par réseau de chaleur urbain (CPCU)
Gardien
Local à vélos
Fibre optique
Derniers travaux connus:
- 2019: Réfection de la toiture
Procédures:
- DTG en cours de discussion
Parcs, installations sportives (piscine butte aux cailles), théâtres à proximité de l’immeuble
Transports: Métro L 6 (Glacière 280m) Métro L 5, 6, 7 (Place d’Italie 730m) Bus 64, 21, 62, 57, 67
RER B (Cité universitaire 1 000m)
DPE
D
CHARGES
72€
NOTE DPE
D
TRANSPORTS
Métro
L 6
(Glacière 280m)
L 5, 6, 7
(Place d’Italie 730m)
ÉDUCATION
NEOMA Business School
MBS Éducation
COMMERCES
Tous commerces
VIE DE QUARTIER
Parc Brassaï,
Piscine butte aux cailles
Place Paul Verlaine
Fontaine wallace
Théatre des cinq diamants
