APPARTEMENT
SAINT-MAUR
LA VARENNE
La Varenne Saint-Hilaire
320 000€
Type de bien
Appartement
54,80 m²
3
2
Chambre(s)
Surface
Pièce(s)


On aime :
Les bords de Marne
Le cachet
La distribution
La luminosité
Votre contact pour visiter :
ROMAIN
06 11 39 18 34
Appartement 3 pièces lumineux 55m² La Varenne Saint-Hilaire
MANIGLIA IMMOBILIER vous propose aujourd'hui à la vente cet agréable trois pièces de 54,80m² loi Carrez, situé dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire, toute proche des bords de Marne et de la promenade des anglais, à Saint-Maur-des-Faussés.
Au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de 1930 bien entretenu, il se présente de la manière suivante:
Un séjour de 14m²
Une cuisine de 5m²
Des WC indépendants
Une chambre de 13m² avec sa salle de douche de 4,30m²
Une chambre de 12m²
Une cave saine avec complète le bien
L’appartement est lumineux avec de multiples expositions et fenêtres dans chaque pièce.
Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces.
Parquet chêne massif et cheminées en marbre dans les trois pièces principales
Possibilité de réagencer facilement les espaces pour une belle rénovation.


Pas de procédures en cours
Charges mensuelles faibles: 70€
Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuel
Espace vélo sécurisé dans le jardin de l'immeuble
Diagnostic énergétique E
Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif
Quartier calme et résidentiel, square Saint-hilaire à proximité.
Commerce en bas de l'immeuble
Accès aux bords de Marne en moins de 10 minutes à pied.
RER A (La Varenne - Chennevières) à 10 minutes à pied.
Toute l'équipe MANIGLIA Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien
DPE
E
CHARGES
70€
NOTE DPE
E
TRANSPORTS
RER A
ÉDUCATION
Groupe scolaire
Les mûriers
Collège Pissarro
COMMERCES
Marché de la Varenne
Franprix
Monoprix
VIE DE QUARTIER
Bords de Marne
Cinéma Le Lido
Théâtre de Saint-Maur
Médiathèque Germaine-Tillion