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APPARTEMENT
SAINT-MAUR
LA VARENNE

La Varenne Saint-Hilaire

320 000€

Type de bien 

Appartement

54,80 m²

3

2

Chambre(s)

Surface 

Pièce(s) 

ROMAIN

On aime :

Les bords de Marne

Le cachet

La distribution

La luminosité

Votre contact pour visiter :

ROMAIN

06 11 39 18 34

Appartement 3 pièces lumineux 55m² La Varenne Saint-Hilaire

MANIGLIA IMMOBILIER vous propose aujourd'hui à la vente cet agréable trois pièces de 54,80m² loi Carrez, situé dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire, toute proche des bords de Marne et de la promenade des anglais, à Saint-Maur-des-Faussés.


Au 2ème étage sur 4 d'un immeuble de 1930 bien entretenu, il se présente de la manière suivante:

  • Un séjour de 14m²

  • Une cuisine de 5m² 

  • Des WC indépendants

  • Une chambre de 13m² avec sa salle de douche de 4,30m²

  • Une chambre de 12m²

  • Une cave saine avec complète le bien


L’appartement est lumineux avec de multiples expositions et fenêtres dans chaque pièce.
Fenêtres en double vitrage dans toutes les pièces.


Parquet chêne massif et cheminées en marbre dans les trois pièces principales

Possibilité de réagencer facilement les espaces pour une belle rénovation.

VIS_9569.webp
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Pas de procédures en cours

Charges mensuelles faibles: 70€


Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuel

Espace vélo sécurisé dans le jardin de l'immeuble


Diagnostic énergétique E

Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif


Quartier calme et résidentiel, square Saint-hilaire à proximité.

Commerce en bas de l'immeuble

Accès aux bords de Marne en moins de 10 minutes à pied. 


RER A (La Varenne - Chennevières) à 10 minutes à pied.


Toute l'équipe MANIGLIA Immobilier se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien

DPE

E

CHARGES

70€

NOTE DPE

E

TRANSPORTS

RER A

ÉDUCATION

Groupe scolaire 

Les mûriers

Collège Pissarro

COMMERCES

Marché de la Varenne

Franprix

Monoprix


VIE DE QUARTIER

Bords de Marne

Cinéma Le Lido

Théâtre de Saint-Maur

Médiathèque Germaine-Tillion

PLAN DU BIEN

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VOTRE CONTACT :

ROMAIN

06 11 39 18 34

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